Maladewa berencana untuk membangun kota terapung yang akan menahan naiknya permukaan laut tetapi apakah itu cukup untuk menyelamatkan negara itu agar tidak hilang di bawah ombak? Jenny Southan melaporkan
Menurut penelitian dari NASA dan US Geological Survey, pada tingkat pemanasan global saat ini, hampir 80 persen Maladewa tidak dapat dihuni pada tahun 2050. Itu hanya 28 tahun lagi.
Dengan pemikiran ini, sungguh luar biasa bahwa tidak ada lagi rasa mendesak untuk memerangi perubahan iklim dan melindungi Maladewa dari naiknya permukaan laut. Kepuasan manusia adalah hal yang aneh. Namun, ada inovator di luar sana yang sedang mengerjakan rencana darurat untuk tujuan tersebut.
Dalam hal ini, perusahaan yang berbasis di Belanda, Dutch Docklands – yang mengklaim sebagai “pengembang terkemuka dunia untuk kota terapung” – bekerja sama dengan Pemerintah Maladewa untuk membangun kota terapung yang terletak di laguna air hangat sepuluh menit dengan perahu dari ibukota Maladewa, Male.
Proyek Maldives Floating City (BFC) dimaksudkan untuk menjadi cetak biru untuk real-estate terapung yang berkelanjutan, terukur, layak secara komersial. Dutch Docklands mengatakan membayangkannya dalam bentuk “ribuan tempat tinggal tepi laut yang mengapung di sepanjang jaringan fleksibel dan fungsional melintasi laguna seluas 200 hektar”.
Terinspirasi oleh budaya pelayaran laut tradisional Maladewa dan dikembangkan dalam kerjasama erat dengan otoritas Maladewa, rumah-rumah MFC pada akhirnya akan bergabung dengan hotel, restoran, butik bergaya, dan marina “kelas dunia”.
Kota ini akan terdiri dari segmen berbentuk segi enam yang dimodelkan, sebagian, pada geometri khas karang dan terhubung ke cincin “pulau penghalang subur” yang berfungsi sebagai pemecah gelombang. Pantai berpasir juga akan membantu menstabilkan dan melindungi struktur utama di dalam laguna.
Semua bangunan MFC akan bertingkat rendah dan menghadap ke laut – dengan pertokoan, rumah, dan layanan yang diposisikan secara tepat di sepanjang jalan dengan deretan pohon palem yang rapi. Jaringan jembatan, kanal, dan dermaga akan memberi MFC “rasa kekompakan secara keseluruhan dan memfasilitasi akses mudah ke berbagai fasilitasnya”.
Meskipun Dutch Docklands mengklaim bahwa Maldives Floating City akan menjadi “yang pertama dari jenisnya di seluruh dunia – dikembangkan untuk sama-sama merangkul keberlanjutan dan layak huni”, Oceanix juga berencana untuk membangun kota ramah lingkungan terapung di lepas pantai Busan di Korea Selatan.
Dutch Docklands menambahkan: “Dengan bermitra dengan Pemerintah Maladewa, MFC tidak hanya menawarkan perencanaan arsitektur paling ambisius yang tersedia, tetapi juga struktur kepemilikan kelas dunia yang transparan, berdasarkan nilai, dan mengikat secara hukum.
“Didukung oleh sertifikat dan akta yang dikeluarkan pemerintah, pemilik MFC memiliki keamanan aset real estat premium yang membuat portofolio investasi paling beragam pun menonjol. Terlebih lagi, pemilik rumah MFC juga dapat memenuhi syarat untuk izin tinggal Maladewa, memberikan manfaat yang berfokus pada lingkungan dari kehidupan Maladewa secara permanen atau semi permanen.”
Mohamed Nasheed, mantan presiden Maladewa, mengatakan: “Kota Terapung Maladewa tidak memerlukan reklamasi lahan, oleh karena itu berdampak minimal pada terumbu karang. Terlebih lagi, karang raksasa yang baru akan tumbuh untuk bertindak sebagai pemecah air.
“Adaptasi kita terhadap perubahan iklim tidak boleh merusak alam tetapi bekerja dengannya, seperti yang diusulkan oleh Kota Terapung Maladewa. Di Maladewa kita tidak bisa menghentikan ombak, tapi kita bisa bangkit bersama mereka.”
Berapa biaya untuk hidup di MFC? Rumah individu akan berukuran mulai dari 100 meter persegi (ditambah teras atap 40 meter persegi) dan dihargai mulai dari US$250.000.
“MFC akan menjadi komunitas serba guna, dengan jangkauan terluas dari kebutuhan sehari-hari dan barang mewah,” kata Dutch Docklands. “Dan dengan akses mudah ke Bandara Internasional Male, MFC akan terhubung langsung ke sebagian besar maskapai besar dan ibu kota global.”
Sekarang mendekati akhir tahap perencanaannya, MFC akan memulai konstruksi pada tahun 2022 dan selesai secara bertahap selama setengah dekade berikutnya. Setelah sepenuhnya terealisasi, rumah sakit, sekolah, dan gedung pemerintah akan melengkapi struktur komersial dan residensial proyek.
Pertanyaannya adalah – akankah keluarga nelayan lokal Madivia benar-benar mampu membeli rumah di sana ketika gaji bulanan rata-rata US$650? Atau hanya untuk orang kaya? Apa yang akan terjadi pada orang-orang ini ketika mereka mengungsi karena naiknya permukaan laut?
